CONDOMINIO XAPADA ITU/SP

Condomínio Xapada — Itu/SP

Uma residência para quem procura espaço, arquitetura, autonomia energética e uma estrutura completa de lazer, com um diferencial raro: a possibilidade de adquirir o imóvel já gerando renda.

Localizada no Condomínio Xapada, em Itu/SP, a propriedade possui aproximadamente 389 m² de área construída em um terreno de 1.000 m².

📍 Condomínio Xapada — Itu/SP

A área íntima conta com 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro amplo.

A planta contempla ainda:

4 suítes

Suíte master com closet

Sala de estar com pé-direito de 5 metros

Sala íntima

Escritório / biblioteca

Academia

Lavabo

Espaço gourmet com pé-direito de 3 metros

Cozinha integrada

Despensa

Área de serviço

Oficina e depósito

Banheiro de apoio à piscina

Garagem

Piscina

Outro grande diferencial está na infraestrutura energética da residência.

O imóvel conta com geração autônoma de energia fotovoltaica, além de controladores dos trocadores de calor do boiler e da piscina.

Nos acabamentos, os detalhes também chamam atenção: lavabo de entrada com espelho circular em tom bronze e suítes com espelhos em backlight de LED.

Venda com renda

O imóvel está atualmente locado e pode ser adquirido com renda ativa.

Renda líquida informada: R$ 16.500/mês, já considerando o desconto de condomínio e IPTU.

Isso representa aproximadamente R$ 198 mil líquidos por ano.

Condição comercial

Valor de venda: R$ 3.800.000

O proprietário avalia imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Uma propriedade para quem busca 1.000 m² de terreno, 4 suítes, estrutura completa de lazer, geração própria de energia e a possibilidade de aquisição com renda desde o primeiro mês.

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